nGitunk BANGUNAN

Senin, 04 Mei 2015

Harga Gambar Desain Bangunan

Harga gambar desain bangunan rumah tinggal, ruko, gedung kantor, pabrik, dan gudang
Berapa harga gambar desain?
Besaran harga desain sangat relatif, namun ada beberapa sistem yang berkembang dikalangan perencana bangunan, yaitu :

1. Sistem hitung lembaran.
Sistem menghitung harga desain berdasarkan berapa lembar gambar yang diproduksi dengan acuan perlembar menggunakan kertas ukuran A4/Folio dengan skala gambar 1:100. Harga perlembarnya berkisar antara Rp. 180.000,- s/d Rp. 220.000,-

2. Sistem hitung m2 luas persegmen
Metode dengan hitungan m2 luasan yang digambar, misal :
- tampak depan luas 40 m2 x Rp......
- denah tata ruang luas 100 m2 x Rp.....
Harga gambar dengan sistem luas persegmen/m2 ini berkisar antara Rp. 5.000,- s/d Rp. 10.000,-
Sistem kedua ini untuk gambar detailnya tetap menggunakan satuan lembaran. Cara menghitung harga ini memang sangat merepotkan kami, tetapi sebagai penjual jasa kami tetap hargai apa yang diinginkan klien kami.

3. Sistem Paket
Sistem harga untuk satu paket bangunan jadi. Besaran harganya tidak pasti, tetapi sebagai acuannya berkisar 3 prosen s/d 5 prosen dari nilai rencana bangunan.
Pertanyaan yang kemudian muncul : berapa nilai rencana anggaran ?
Untuk menghitung cara cepat tetapi kurang terinci dengan mengambil nilai tengah 4 prosen , adalah sebagai berikut :
1 Rumah Sederhana (1 lantai)   Rp. 3.500.000 x 4% = Rp. 140.000 /m2
2 Rumah Menengah (2 lantai)    Rp. 4.000.000 x 4% = Rp. 160.000 /m2
3 Rumah Mewah                         Rp. 5.000.000 x 4% = Rp. 200.000 /m2
Misal :
Luas Bangunan : 120 m2 → 120 m2 x Rp 140.000 = Rp 16.800.000
Untuk sistem desain gambar paket ini harganya berkisar antara Rp. 140.000,- s/d Rp. 200.000,- untuk per-m2 luas bangunan yang digambar. Jumlah gambar berkisar antara 50 s.d 60 lembar gambar, dengan rincian :
A. Gambar Arsitektur
- Gambar lay out / denah tata ruang
- Gambar site plan
- Gambar tampak (depan, belakang, samping kanan, samping kiri, atas)
- Gambar tampak potongan
- Gambar Detail
B. Gambar Struktur
- Gambar denah struktur
- Gambar detail struktur
C. Gambar Mekanikal/Instalasi air
- Gambar denah instalasi
- Gambar detail instalasi

D. Gambar Elektrikal/Instalasilistrik

- Gambar denah instalasi
- Gambar detail instalasi

Jumat, 01 Mei 2015

Upah Borongan Pekerjaan Instalasi Listrik Terbaru Jakarta 2015

Harga satuan upah pekerjaan : instalasi listrik wilayah DKI Jakarta tahun 2015 khusus bangunan rumah tinggal dan bangunan gedung.

U R A I A N	Harga Satuan	Harga Satuan
	Upah Murni	Upah + Alat
	(Rp.)	(Rp.)

PEKERJAAN INSTALASI LISTRIK
1 M'	Instalasi Suply Kabel NYY 4x35mm2	Rp 42.000	Rp 49.000
1 M'	Instalasi Suply Kabel NYY 4x16 mm2	Rp 23.000	Rp 27.000
1 M'	Instalasi Suply Kabel NYY 3x16 mm2	Rp 21.000	Rp 25.000
1 M'	Instalasi Suply Kabel NYY 4x10 mm2	Rp 18.000	Rp 21.000
1 M'	Instalasi Suply Kabel NYY 3x10 mm2	Rp 15.000	Rp 18.000
1 M'	Instalasi Suply Kabel NYY 4x6 mm2	Rp 12.000	Rp 14.000
1 M'	Instalasi Suply Kabel NYY 3x6 mm2	Rp 10.000	Rp 12.000
1 M'	Instalasi Suply Kabel NYM 4x4 mm2	Rp 10.000	Rp 12.000
1 M'	Instalasi Suply Kabel NYM 3x4 mm2	Rp 8.000	Rp 10.000
1 M'	Instalasi Suply Kabel NYM 3x2,5 mm2	Rp 5.000	Rp 6.000
1 Titik	Instalasi Lampu (kabel NYM 2x2,5 mm)	Rp 60.000	Rp 70.000
1 Titik	Instalasi Saklar/Stop Kontak (kl NYM 3x2,5 mm)	Rp 70.000	Rp 82.000
1 Bh	Pasang Fixture Saklar Tunggal	Rp 9.000	Rp 11.000
1 Bh	Pasang Fixture Saklar Serie	Rp 12.000	Rp 14.000
1 Bh	Pasang Fixture Saklar Tukar	Rp 18.000	Rp 21.000
1 Bh	Pasang Fixture Stop Kontak	Rp 10.000	Rp 12.000
1 Bh	Pasang Fixture Stop Kontak AC	Rp 24.000	Rp 28.000
1 Set	Armature Lampu TKI + Lampu 2x36 watt,	Rp 45.000	Rp 53.000
1 Set	Armature Lampu TKI + Lampu 2x18 watt,	Rp 40.000	Rp 48.000
1 Set	Armature Lampu TKO + Lampu 2x36 watt,	Rp 35.000	Rp 41.000
1 Set	Armature Lampu TKO + Lampu 2x18 watt,	Rp 32.000	Rp 38.000
1 Set	Armature Lampu TKO + Lampu 1x36 watt,	Rp 30.000	Rp 36.000
1 Set	Armature Lampu Downlight kw2 + Lampu	Rp 22.000	Rp 26.000
1 Set	Armature Lampu Downlight kw3 + Lampu ,	Rp 22.000	Rp 26.000
1 Set	Armature Lampu Baret Kotak + Lampu	Rp 22.000	Rp 26.000
1 Set	Armature Lampu Pagar/Taman + Lampu	Rp 43.000	Rp 50.000
1 Set	Pasang Lampu PLC 13 W	Rp 14.000	Rp 16.000

Upah Borongan Pekerjaan Instalasi Air Terbaru Jakarta 2015

Harga satuan upah pekerjaan : instalasi air/plumbing untuk wilayah DKI Jakarta tahun 2015 khusus bangunan rumah tinggal dan bangunan gedung.

U R A I A N	Harga Satuan	Harga Satuan
	Upah Murni	Upah + Alat
	(Rp.)	(Rp.)

PEKERJAAN INSTALASI AIR
1 M'	Instalasi Pipa PVC 1/2" Wavin aw	Rp 23.000	Rp 27.000
1 M'	Instalasi Pipa PVC 3/4" Wavin aw	Rp 23.000	Rp 27.000
1 M'	Instalasi Pipa PVC 1" Wavin aw	Rp 23.000	Rp 27.000
1 M'	Instalasi Pipa PVC 1 1/4" Wavin aw	Rp 23.000	Rp 27.000
1 M'	Instalasi Pipa PVC 1 1/2" Wavin aw	Rp 23.000	Rp 27.000
1 M'	Instalasi Pipa PVC 1 3/4" Wavin aw	Rp 23.000	Rp 27.000
1 M'	Instalasi Pipa PVC 2" Wavin aw	Rp 23.000	Rp 27.000
1 M'	Instalasi Pipa PVC 2" Wavin d	Rp 23.000	Rp 27.000
1 M'	Instalasi Pipa PVC 2 1/2 " Wavin aw	Rp 23.000	Rp 27.000
1 M'	Instalasi Pipa PVC 2 1/2" Wavin d	Rp 23.000	Rp 27.000
1 M'	Instalasi Pipa PVC 3" Wavin aw	Rp 23.000	Rp 27.000
1 M'	Instalasi Pipa PVC 3" Wavin d	Rp 23.000	Rp 27.000
1 M'	Instalasi Pipa PVC 4" Wavin aw	Rp 23.000	Rp 27.000
1 M'	Instalasi Pipa PVC 4" Wavin d	Rp 23.000	Rp 27.000
1 M'	Instalasi Pipa PVC 6" Wavin aw	Rp 23.000	Rp 27.000
1 Unit	Sumur Resapan kap. 1,5 M3	Rp 1.422.000	Rp 1.673.000
1 Unit	Septictank kap. 4 M3 & Rembesan (2x1x2) + (0,6x0,8x1)	Rp 3.455.000	Rp 4.065.000
1 Unit	Bak Kontrol uk. 40x40 cm	Rp 104.000	Rp 122.000

Upah Borongan Pekerjaan Sanitair Terbaru Jakarta 2015

Harga satuan upah pekerjaan pasang : closet duduk, closet jongkok, wastafel, kitzhenzink, kran air, floor drain, untuk wilayah DKI Jakarta tahun 2015 khusus bangunan rumah tinggal dan bangunan gedung.

U R A I A N	Harga Satuan	Harga Satuan
	Upah Murni	Upah + Alat
	(Rp.)	(Rp.)

PEKERJAAN SANITAIR
1 Unit	Closet Duduk	Rp 74.000	Rp 87.000
1 Unit	Closet Jongkok	Rp 64.000	Rp 76.000
1 Unit	Washtafel + Aksesoris	Rp 65.000	Rp 77.000
1 Unit	Kitchenzink + Aksesoris	Rp 65.000	Rp 77.000
1 Bh	Kran Washtafel 1/2"	Rp 10.000	Rp 12.000
1 Bh	Kran Tembok 1/2"	Rp 9.000	Rp 11.000
1 Bh	Kran Taman 1/2"	Rp 9.000	Rp 11.000
1 Bh	Tempat Sabun	Rp 41.000	Rp 48.000
1 Bh	Jet Spray	Rp 10.000	Rp 12.000
1 Unit	Shower+ Kran Double	Rp 57.000	Rp 67.000
1 Bh	Floor Drain Stainless	Rp 10.000	Rp 12.000
1 bh	Roof Drain Stainless	Rp 10.000	Rp 12.000
1 Unit	Bak Mandi Fiber Glass Kap. 200 ltr	Rp 63.000	Rp 74.000

Upah Borongan Pekerjaan Cat Terbaru Jakarta 2015

Harga satuan upah pekerjaan : cat dinding, cat kayu, cat besi, melamik, waterproofing untuk wilayah DKI Jakarta tahun 2015 khusus bangunan rumah tinggal dan bangunan gedung.

U R A I A N	Harga Satuan	Harga Satuan
	Upah Murni	Upah + Alat
	(Rp.)	(Rp.)

PEKERJAAN PENGECATAN
1 M2	Cat Dinding Luar 3 x Lapis	Rp 15.000	Rp 18.000
1 M2	Cat Dinding Luar 3 x Lapis	Rp 15.000	Rp 18.000
1 M2	Cat Dinding Dalam Interior 3 x Lapis	Rp 12.000	Rp 14.000
1 M2	Cat Dinding Dalam 3 x Lapis	Rp 12.000	Rp 14.000
1 M2	Cat Plafond 3 x Lapis	Rp 9.000	Rp 11.000
1 M2	Cat Plafond 3 x Lapis	Rp 9.000	Rp 11.000
1 M2	Cat Besi Memakai Kuas 2 x Lapis	Rp 20.000	Rp 23.000
1 M2	Cat Kayu Memakai Kuas 2 x Lapis	Rp 26.000	Rp 30.000
1 M2	Cat Melamik Natural Memakai Kuas	Rp 39.000	Rp 46.000
1 M2	Cat Melamik Warna Kayu Memakai Kuas	Rp 52.000	Rp 61.000
1 M2	Cat Lantai Waterproofing + Serabut 3 x Lapis	Rp 24.000	Rp 28.000
1 M2	Cat Dinding Waterproofing 3 x Lapis	Rp 17.000	Rp 20.000

Upah Borongan Pekerjaan Kusen,Pintu,Jendela Terbaru Jakarta 2015

Harga satuan upah pekerjaan : galian tanah, urugan tanah, urugan pasir untuk wilayah DKI Jakarta tahun 2015 khusus bangunan rumah tinggal dan bangunan gedung.

U R A I A N	Harga Satuan	Harga Satuan
	Upah Murni	Upah + Alat
	(Rp.)	(Rp.

PEKERJAAN KUSEN, PINTU, JENDELA
1 M3	Kusen Kayu Kamper Smnda Oven (6/12 = 138 m')	Rp 6.142.000	Rp 7.226.000
1 M'	Kusen Kayu Kamper Smrnda Oven (6/12 = 138 m')	Rp 44.000	Rp 52.000
1 M3	Kusen Kayu Kamper Banjar Oven (6/12 = 138 m')	Rp 5.955.000	Rp 7.006.000
1 M'	Kusen Kayu Kamper Banjar Oven (6/12 = 138 m')	Rp 43.000	Rp 51.000
1 M3	Kusen Kayu Kamper Jambi Oven (6/12 = 138 m')	Rp 5.768.000	Rp 6.786.000
1 M'	Kusen Kayu Kamper Jambi Oven (6/12 = 138 m')	Rp 42.000	Rp 49.000
1 M2	Daun Pintu Panel Kayu Kamper Samarinda oven	Rp 661.000	Rp 777.000
1 M2	Daun Pintu Panel Kayu Kamper Banjar oven	Rp 661.000	Rp 777.000
1 M2	Daun Pintu Panel Kayu Kamper Jambi oven	Rp 661.000	Rp 777.000
1 M2	Daun Pintu Double Teakwood	Rp 335.000	Rp 394.000
1 M2	Daun Jendela Kaca, Kayu (bahan = 4/10)	Rp 264.000	Rp 310.000
1 M2	Daun Jendela Kaca, Kayu (bahan = 4/10)	Rp 288.000	Rp 339.000
1 M2	Daun Jendela Kaca, Kayu (bahan = 4/10)	Rp 288.000	Rp 339.000
1 M'	Pek. Kusen Aluminium 3"	Rp 15.000	Rp 17.000
1 M'	Pek. Kusen Aluminium 4"	Rp 17.000	Rp 19.000
1 M2	Pek. Daun Jendela Aluminium kaca 5 mm	Rp 84.000	Rp 99.000
1 M2	Pek. Daun Pintu Aluminium Panel Kaca t. 6 mm	Rp 110.000	Rp 130.000
1 M2	Pek. Daun Pintu Aluminium Panel Triplek t. 6 mm Lapis Double HPL	Rp 134.000	Rp 158.000
1 M2	Pas. Kaca Polos 5 mm	Rp 16.000	Rp 19.000
1 M2	Pas. Kaca Es 5 mm	Rp 16.000	Rp 19.000
1 Bh	Pasang Engsel Pintu Nilon 4"	Rp 9.000	Rp 10.000
1 Bh	Pasang Engsel Jendela 3"	Rp 7.000	Rp 9.000
1 Set	Pasang Engsel Jendela Cassement 16"	Rp 14.000	Rp 17.000
1 Bh	Pasang Hak Angin	Rp 7.000	Rp 9.000
1 Bh	Pasang Slot Jendela	Rp 10.000	Rp 12.000
1 Bh	Pasang Kunci Double Slaag (SOLID)	Rp 34.000	Rp 27.000

Upah Borongan Pekerjaan Finishing Lantai Keramik/Granite Terbaru Jakarta 2015

Harga satuan upah pekerjaan : keramik lantai, keramik dinding, granite, plint,border, untuk wilayah DKI Jakarta tahun 2015 khusus bangunan rumah tinggal dan bangunan gedung.

U R A I A N	Harga Satuan	Harga Satuan
	Upah Murni	Upah + Alat
	(Rp.)	(Rp.)

PEKERJAAN FINISHING LANTAI & DINDING
1 M2	Pek. Rabat Beton 7 cm + Plester dan Acian	Rp 71.000	Rp 83.000
1 M2	Pek. Lantai Keramik 20 x 20 ad.1 : 3	Rp 48.000	Rp 57.000
1 M2	Pek. Lantai Keramik 25 x 25 ad.1 : 3	Rp 48.000	Rp 57.000
1 M2	Pek. Lantai Keramik 30 x 30 ad.1 : 3	Rp 48.000	Rp 57.000
1 M2	Pek. Lantai Keramik 40 x 40 ad.1 : 3	Rp 48.000	Rp 57.000
1 M2	Pek. Lantai Granite Tile 60 x 60 ad.1 : 3	Rp 53.000	Rp 62.000
1 M2	Pek. Lantai Granite Tile 60 x 60 ad.1 : 3	Rp 53.000	Rp 62.000
1 M2	Pek. Keramik dinding 20 x 20	Rp 51.000	Rp 62.000
1 M2	Pek. Keramik Dinding 20x25	Rp 51.000	Rp 62.000
1 M2	Pek. Keramik Dinding 30x30	Rp 51.000	Rp 61.000
1 M2	Pek. Keramik Dinding 25x40	Rp 51.000	Rp 61.000
1 M'	Pek. Plint Keramik Standar 10x40	Rp 30.000	Rp 61.000
1 M'	Pek. Plint Granite Tile 10x60	Rp 30.000	Rp 61.000
1 M'	Pek. Plint Granite Tile 10x60	Rp 30.000	Rp 35.000
1 M'	Pek. Border Keramik 10x30 Dinding	Rp 30.000	Rp 35.000
1 M'	Pek. Border Keramik Lantai 20x40	Rp 30.000	Rp 35.000
1 M'	Pek. Step Nosing Tangga Keramik	Rp 30.000	Rp 35.000

Upah Borongan Pekerjaan Plafond Terbaru Jakarta 2015

Harga satuan upah pekerjaan : rangka plafond, penutup plafond, list plafond untuk wilayah DKI Jakarta tahun 2015 khusus bangunan rumah tinggal dan bangunan gedung.

U R A I A N	Harga Satuan	Harga Satuan
	Upah Murni	Upah + Alat
	(Rp.)	(Rp.)

PEKERJAAN PLAFOND
1 M2	Pek. Rangka Plafond Kayu 5/7 dan 4/6 Meranti	Rp 19.000	Rp 22.000
1 M2	Pek. R Plafond Gird 60 x 60 cm (Hollow ) Menie	Rp 15.000	Rp 18.000
1 M2	Pek. R Plafond Gird 60 x 60 cm ( Hollow ) Galvanis	Rp 15.000	Rp 18.000
1 M2	Pek. R.Plafond Maintee Crosstee 60 x 120 cm	Rp 13.000	Rp 18.000
1 M2	Pek. Penutup Plafond Gypsum 9 mm	Rp 17.000	Rp 16.000
1 M2	Pek. Penutup Plafond GRC 4 mm	Rp 17.000	Rp 20.000
1 M2	Pek. Plafond Accoustic 9 mm	Rp 11.000	Rp 20.000
1 M2	Pek. Plafond Triplek 6 mm	Rp 16.000	Rp 13.000
1 M'	Pek. List Gypsum L 7 cm	Rp 8.000	Rp 9.000
1 M'	Pek. List Gypsum L 10 cm	Rp 8.000	Rp 9.000

Upah Borongan Pekerjaan Atap Terbaru Jakarta 2015

Harga satuan upah pekerjaan : kuda kuda, rangka atap, penutup atap genteng, listplang untuk wilayah DKI Jakarta tahun 2015 khusus bangunan rumah tinggal dan bangunan gedung.

U R A I A N	Harga Satuan	Harga Satuan
	Upah Murni	Upah + Alat
	(Rp.)	(Rp.)

PEKERJAAN ATAP
1 M3	Pek. Kuda-kuda Kayu Meranti 6/12	Rp 759.000	Rp 893.000
1 Kg	Pek. Kuda-kuda besi IWF	Rp 4.000	Rp 5.000
1 Kg	Pek. Kuda-kuda besi Siku-siku	Rp 6.000	Rp 7.000
1 M2	Pek. Rangka Atap Baja Ringan "Smart Trust"	Rp 21.000	Rp 25.000
1 M2	Pek. Rangka Atap Kayu Meranti	Rp 21.000	Rp 25.000
1 M2	Pek. Rangka Atap Besi Hollow	Rp 38.000	Rp 45.000
1 M2	Pek. Peredam Panas (Glasswall+Alumunium Foil + Roofmesh)	Rp 14.000	Rp 16.000
1 M2	Pek. Penutup Atap Genteng ( )	Rp 14.000	Rp 16.000
1 M2	Pek. Penutup Atap Zincalume Warna Coklat	Rp 12.000	Rp 14.000
1 M'	Pek. Bubungan Genteng ( Keramik )	Rp 21.000	Rp 25.000
1 M'	Pek. Pasang Nok Zincalume	Rp 10.000	Rp 12.000
1 M'	Pek. Listplank 3 / 30 + 3 / 15 Kayu Kamper Banjar	Rp 78.000	Rp 92.000