Besaran Komisi Pelaksana Sistem Cost and Fee
Sampai saat ini belum ada besaran komisi secara pasti mengenai jasa pelaksanaan sistem Cost and Fee . Dasar ketentuan baru bertaraf kisaran antara 10 prosen s/d 15 prosen x nilai rencana anggaran bangunan/ rumah, bahkan ada yang sampai 20 prosen dengan alasan karena nilai anggaran pekerjaannya terlalu sedikit dan tidak sesuai dengan biaya operasionalnya.
Besaran komisi yang bisa dipastikan hanya dengan :
- Semakin besar nilai anggaran semakin sedikit prosentase komisinya.
- Skala tugas yang dibebankan oleh User kepada Pelaksana
- Target waktu pelaksanaan dapat dicapai sesuai rencana.
- Pengadaan tenaga kerja yang mencukupi untuk melaksanakan target.
| ● | 5.000.000.000 | → | 5,00 | % | ● | 2.250.000.000 | → | 7,75 | % | |||||||||||||
| ● | 4.750.000.000 | → | 5,25 | % | ● | 2.000.000.000 | → | 8,00 | % | |||||||||||||
| ● | 4.500.000.000 | → | 5,50 | % | ● | 1.750.000.000 | → | 8,25 | % | |||||||||||||
| ● | 4.250.000.000 | → | 5,75 | % | ● | 1.500.000.000 | → | 8,50 | % | |||||||||||||
| ● | 4.000.000.000 | → | 6,00 | % | ● | 1.250.000.000 | → | 8,75 | % | |||||||||||||
| ● | 3.750.000.000 | → | 6,25 | % | ● | 1.000.000.000 | → | 9,00 | % | |||||||||||||
| ● | 3.500.000.000 | → | 6,50 | % | ● | 750.000.000 | → | 9,25 | % | |||||||||||||
| ● | 3.250.000.000 | → | 6,75 | % | ● | 500.000.000 | → | 9,50 | % | |||||||||||||
| ● | 3.000.000.000 | → | 7,00 | % | ● | 250.000.000 | → | 9,75 | % | |||||||||||||
| ● | 2.750.000.000 | → | 7,25 | % | ● | 200.000.000 | → | 10,00 | % | |||||||||||||
| ● | 2.500.000.000 | → | 7,50 | % | ● | 200.000.000 | → | 11,00 | % | |||||||||||||
Mengapa semakin besar nilai anggaran semakin kecil pula prosentasenya / demikian sebaliknya, disebabkan :
- Penyediaan tenaga pelaksana tidak signifikan
- Pemakaian bahan berbeda, semakin berkualitas nilai anggarannya semakin besar, tetapi nilai pekerjaan yang menjadi tanggung jawab tetap sama
- Biaya operasional yang dikeluarkan pihak jasa pelaksana
